Signal Vente

9 Rue de la Libération 62219 Longuenesse

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

E énergieE GESn° 2662E2026494R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Longuenesse (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 631 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 193 – 177 487 €
Soit1 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-OmerAppartement44 m²78 000 €1 773
17/10/202582 Bd Clemenceau 62500 Saint-OmerMaison132 m²183 000 €1 386
01/10/20258 Rue Ingres 62219 LonguenesseMaison93 m²144 000 €1 548
23/09/202512 All Emile Verhaeren 62219 LonguenesseMaison100 m²140 000 €1 400
15/09/20258 B Rue D Amiens 62500 Saint-OmerAppartement77 m²125 000 €1 623
24/07/202516 Rue De La Liberation 62219 LonguenesseMaison80 m²88 000 €1 100
18/07/202513 Rue Joseph Lardeur 62500 Saint-OmerMaison78 m²215 000 €2 756
24/06/202511 Rue Des Madeleines 62500 Saint-OmerMaison124 m²192 500 €1 552
06/06/202510 Rue Ingres 62219 LonguenesseMaison93 m²127 700 €1 373
24/04/20252 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-OmerAppartement76 m²171 500 €2 257
02/04/20252 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-OmerAppartement37 m²97 000 €2 622
03/03/20252 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-OmerAppartement38 m²79 800 €2 100
11/02/202510 Rue D Aire 62500 Saint-OmerMaison93 m²118 000 €1 269
28/11/202499 Rue D Arras 62500 Saint-OmerAppartement53 m²210 000 €3 962
28/11/202499 Rue D Arras 62500 Saint-OmerAppartement45 m²210 000 €4 667