Signal Vente

290 Rue de la Fosse 4 62950 Noyelles-Godault

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2662E2020426H

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 142 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Noyelles-Godault (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 790 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 949 – 199 505 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20252 Rue Des Joncs 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²187 700 €2 235
28/08/202517 Rue Isabelle De Hainaut 62950 Noyelles-GodaultMaison69 m²184 000 €2 667
13/06/202536 Rue Des Merisiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison59 m²205 000 €3 475
06/06/2025167 Rue Des Berlines 62950 Noyelles-GodaultMaison72 m²72 000 €1 000
31/03/202513 All Des Sauges 62970 Courcelles-lès-LensMaison92 m²209 000 €2 272
07/03/20257 Rue Des Pensees 62970 Courcelles-lès-LensMaison101 m²207 000 €2 050
28/02/20254 All Des Sauges 62970 Courcelles-lès-LensMaison102 m²252 000 €2 471
11/02/202512 All Des Pommiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison115 m²214 000 €1 861
13/12/202412 Rue Des Merisiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison75 m²178 600 €2 381
04/09/202412 All Des Mimosas 62970 Courcelles-lès-LensMaison88 m²197 000 €2 239
30/07/20241 Imp Des Jonquilles 62970 Courcelles-lès-LensMaison88 m²187 000 €2 125
25/07/20247 All Du Muguet 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²197 900 €2 356
13/05/20249 Rue Des Tulipes 62970 Courcelles-lès-LensMaison60 m²219 700 €3 662
10/04/20246 All Des Sauges 62970 Courcelles-lès-LensMaison80 m²185 150 €2 314
19/03/202411 All Des Mimosas 62970 Courcelles-lès-LensMaison114 m²233 300 €2 046