38 Rue Etienne Dolet 62230 Outreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2662E2006190T
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 266 – 127 095 €
Soit1 746 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 8 Rue De Verdun 62230 Outreau | Maison | 90 m² | 168 000 € | 1 867 |
| 28/08/2025 | 21 Rue De Verdun 62230 Outreau | Maison | 90 m² | 139 500 € | 1 550 |
| 04/08/2025 | 50 Rue Du Havet 62230 Outreau | Maison | 80 m² | 191 850 € | 2 398 |
| 11/07/2025 | 13 Rue Etienne Dolet 62230 Outreau | Maison | 86 m² | 130 500 € | 1 517 |
| 06/01/2025 | 42 Rue Du Havet 62230 Outreau | Maison | 77 m² | 161 000 € | 2 091 |
| 28/11/2024 | 13 Rue De Verdun 62230 Outreau | Maison | 66 m² | 156 710 € | 2 374 |
| 26/07/2024 | 43 Rue Etienne Dolet 62230 Outreau | Maison | 84 m² | 142 050 € | 1 691 |
| 04/07/2024 | 4 Rue Etienne Dolet 62230 Outreau | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 31/05/2024 | 53 Rue Du Havet 62230 Outreau | Maison | 280 m² | 351 190 € | 1 254 |
| 03/05/2024 | 7 Rue De Verdun 62230 Outreau | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 06/12/2023 | 8 Res Albert Gambart 62230 Outreau | Maison | 121 m² | 290 000 € | 2 397 |