Signal Vente

12 Rue de Dôle 62440 Harnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2662E1986869Q

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Harnes (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 844 – 85 513 €
Soit1 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202586 Rte De Lens 62440 HarnesMaison118 m²42 000 €356
25/04/202536 T Rte De Lens 62440 HarnesMaison101 m²220 000 €2 178
21/03/202513 Rue De Remiremont 62440 HarnesMaison82 m²186 000 €2 268
11/03/202537 Rue De Varsovie 62440 HarnesMaison53 m²130 000 €2 453
27/02/202566 B Rte De Lens 62440 HarnesMaison109 m²115 000 €1 055
28/10/202430 Rte De Lens 62440 HarnesMaison149 m²218 000 €1 463
28/06/202453 Rue De Varsovie 62440 HarnesMaison115 m²125 000 €1 087
14/06/202484 Rte De Lens 62440 HarnesMaison90 m²85 000 €944
24/04/202440 Rte De Lens 62440 HarnesMaison116 m²193 450 €1 668