Signal Vente

367 Rue Pasteur 62110 Hénin-Beaumont

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

G énergieG GESn° 2662E1980670F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 383 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 712 – 135 836 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025120 Coron Gourlet 62110 Hénin-BeaumontMaison70 m²91 350 €1 305
01/12/2025114 Rue Lavoisier 62110 Hénin-BeaumontMaison88 m²120 500 €1 369
28/11/2025212 Coro Ramon 62110 Hénin-BeaumontMaison95 m²126 350 €1 330
13/11/2025104 Res Julien Splingart 62110 Hénin-BeaumontAppartement95 m²106 500 €1 121
30/10/202554 Rue Vaillant Couturier 62110 Hénin-BeaumontMaison261 m²228 195 €874
21/10/2025214 Coro Ramon 62110 Hénin-BeaumontMaison68 m²120 000 €1 765
20/10/2025166 Rue Camille Desmoulins 62110 Hénin-BeaumontMaison82 m²130 000 €1 585
16/10/2025160 Rue Buffon 62110 Hénin-BeaumontMaison102 m²124 900 €1 225
15/10/202560 Rue Urianne Sorriaux 62110 Hénin-BeaumontMaison63 m²99 000 €1 571
26/09/2025173 Rue Urianne Sorriaux 62110 Hénin-BeaumontMaison77 m²123 000 €1 597
23/09/2025114 Rue Pasteur 62110 Hénin-BeaumontMaison150 m²177 500 €1 183
26/08/202588 Rue Lavoisier 62110 Hénin-BeaumontMaison65 m²67 000 €1 031
31/07/20252 Coron Gourlet 62110 Hénin-BeaumontMaison90 m²75 500 €839
18/07/2025105 Rue Camille Desmoulins 62110 Hénin-BeaumontMaison80 m²63 000 €788
17/07/202528 Rue Urianne Sorriaux 62110 Hénin-BeaumontMaison176 m²159 500 €906