12 Rue Jean Baptiste Clement 62300 Lens
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2662E1961466P
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1959
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 342 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Lens (253 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 560 – 187 309 €
Soit1 927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 33 Rue Louise Michel 62300 Lens | Maison | 51 m² | 83 000 € | 1 627 |
| 17/02/2025 | 23 Rue Louise Michel 62300 Lens | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 28/01/2025 | 1 T Rue Louise Michel 62300 Lens | Maison | 103 m² | 78 000 € | 757 |
| 29/11/2024 | 27 Rue Louise Michel 62300 Lens | Maison | 65 m² | 105 510 € | 1 623 |
| 12/09/2024 | 6 Rue Louise Michel 62300 Lens | Maison | 51 m² | 80 000 € | 1 569 |
| 02/08/2024 | 20 Rue Louise Michel 62300 Lens | Maison | 52 m² | 91 000 € | 1 750 |
| 26/03/2024 | 8 Rue Louise Michel 62300 Lens | Maison | 51 m² | 68 000 € | 1 333 |