Signal Vente

29 Rue de la Forge au Fer 62223 Saint-Nicolas

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2662E1957540P

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1966
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 451 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Saint-Nicolas (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 408 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 065 – 152 685 €
Soit1 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Res Le Verdon 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison80 m²128 000 €1 600
25/10/20259 Rue Du Hameau Des Grives 62223 Saint-NicolasMaison102 m²195 000 €1 912
18/10/202555 Rue Des Crupes 62223 Saint-NicolasMaison102 m²190 000 €1 863
27/08/20251 Rue Du Hameau Des Perdrix 62223 Saint-NicolasMaison87 m²135 000 €1 552
31/07/202520 Rue Du Hameau Des Grives 62223 Saint-NicolasMaison102 m²194 000 €1 902
07/07/20255 Rue De La Loue 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²195 000 €2 349
04/07/202537 Rue De La Sambre 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²165 000 €1 634
18/06/202532 Rue De La Sambre 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²180 000 €2 169
06/06/202518 Rue Saint Hubert 62223 Saint-NicolasMaison102 m²191 860 €1 881
28/05/202589 B Rue Du General Barbot 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement69 m²212 500 €3 080
28/05/202523 Rue Saint Hubert 62223 Saint-NicolasMaison95 m²188 000 €1 979
03/04/20255 Vc Res L'armancon 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison70 m²168 000 €2 400
07/03/202510 Rue De La Slack 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison82 m²120 000 €1 463
26/02/20252 Res La Vezere 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison70 m²202 300 €2 890
04/12/202423 Rue De La Forge Au Fer 62223 Saint-NicolasMaison150 m²328 000 €2 187