Signal Vente

46 Rue Leonce Cuvillier 62138 Douvrin

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

E énergieE GESn° 2662E1931054X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 423 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Douvrin (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 042 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 309 – 172 928 €
Soit1 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202514 Rue De La Chapelle 62138 DouvrinMaison87 m²212 500 €2 443
20/11/20258 Rue Emile Zola 62138 DouvrinMaison80 m²95 000 €1 188
17/11/20255 Rue Delattre 62138 DouvrinMaison50 m²70 000 €1 400
18/07/202547 Rue Florent Evrard 62138 DouvrinMaison145 m²228 000 €1 572
17/06/20253 B Rue Emile Zola 62138 DouvrinMaison82 m²170 000 €2 073
24/05/202522 Rue Henri Barbusse 62138 DouvrinMaison88 m²151 000 €1 716
23/04/202548 B Rue Florent Evrard 62138 DouvrinMaison117 m²300 000 €2 564
18/04/202547 Rue Arthur Lamendin 62138 DouvrinMaison220 m²366 600 €1 666
08/04/202525 Rue De La Chapelle 62138 DouvrinMaison88 m²73 488 €835
03/03/202521 Rue Des Martyrs 62138 DouvrinMaison78 m²185 000 €2 372
09/12/202429 Rue De La Chapelle 62138 DouvrinMaison88 m²145 000 €1 648
07/12/202449 A Rue Florent Evrard 62138 DouvrinMaison80 m²134 000 €1 675
06/12/202445 Rue Florent Evrard 62138 DouvrinMaison165 m²247 750 €1 502
02/12/20241 Pl Albert Thomas 62138 DouvrinAppartement41 m²69 050 €1 684
18/11/202438 Rue Cuvillier 62138 DouvrinMaison68 m²149 900 €2 204