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3 Allee des Sorbiers 62230 Outreau

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2662E1905787C

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 373 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 945 – 163 109 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202526 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison106 m²156 000 €1 472
29/09/20251 Rue Des Prunus 62230 OutreauMaison89 m²145 000 €1 629
23/09/20256 All Des Lilas 62230 OutreauMaison93 m²138 000 €1 484
25/06/202556 Rue Du Professeur Clerc 62230 OutreauMaison83 m²158 000 €1 904
30/04/202584 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison96 m²225 000 €2 344
03/04/202591 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison93 m²153 000 €1 645
13/02/202529 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison95 m²220 500 €2 321
12/11/202457 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison106 m²155 900 €1 471
04/11/202480 Rue Du Professeur Clerc 62230 OutreauMaison101 m²150 460 €1 490
20/09/202463 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison93 m²164 000 €1 763
26/07/202432 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison93 m²118 000 €1 269
04/07/2024100 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison96 m²197 850 €2 061
26/06/202498 Rue Du Professeur Clerc 62230 OutreauMaison91 m²140 500 €1 544
20/06/2024113 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison93 m²147 900 €1 590
18/06/20243 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison107 m²160 000 €1 495