2 Rue du Jeu de Paume 62223 Saint-Nicolas
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2662E1902410F
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1960
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 240 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Saint-Nicolas (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 398 – 87 336 €
Soit1 630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 12 Rue Bellon 62223 Saint-Nicolas | Maison | 65 m² | 159 900 € | 2 460 |
| 10/10/2025 | 39 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | Maison | 98 m² | 196 200 € | 2 002 |
| 02/10/2025 | 46 Rue Michelet 62000 Arras | Maison | 92 m² | 181 000 € | 1 967 |
| 08/08/2025 | 15 Rue Marcel Sembat 62223 Saint-Nicolas | Maison | 130 m² | 227 115 € | 1 747 |
| 16/07/2025 | 10 Rue Bellon 62223 Saint-Nicolas | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 25/06/2025 | 62 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 28/05/2025 | 46 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | Maison | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 28/05/2025 | 46 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 |
| 20/05/2025 | 15 Rue Jules Guesde 62223 Saint-Nicolas | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| 31/01/2025 | 25 Rue Raoul Briquet 62223 Saint-Nicolas | Maison | 118 m² | 192 300 € | 1 630 |
| 31/01/2025 | 5 Rue Jules Guesde 62223 Saint-Nicolas | Maison | 90 m² | 217 000 € | 2 411 |
| 26/12/2024 | 41 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | Maison | 80 m² | 200 800 € | 2 510 |
| 26/11/2024 | 4 Rue Bellon 62223 Saint-Nicolas | Maison | 65 m² | 119 500 € | 1 838 |
| 08/11/2024 | 53 Rue Michelet 62000 Arras | Appartement | 20 m² | 176 300 € | 8 815 |
| 08/11/2024 | 53 Rue Michelet 62000 Arras | Appartement | 48 m² | 176 300 € | 3 673 |