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84 Boulevard de la Manche 62155 Merlimont

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2662E1900950B

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1977
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 205 €/m² à Merlimont (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 127 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 391 – 210 589 €
Soit3 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202552 Bd De La Manche 62155 MerlimontMaison89 m²625 000 €7 022
19/12/202517 Av De Flandre 62155 MerlimontAppartement47 m²160 000 €3 404
02/12/202540 Res Savoy 62155 MerlimontAppartement25 m²76 500 €3 060
26/11/202512 Res Les Hamptons Av Des Flandr 62155 MerlimontAppartement33 m²168 500 €5 106
26/11/202564 Av D Artois 62155 MerlimontAppartement28 m²80 000 €2 857
06/11/202522 Res Bleu Blc Ciel Rue Calvaire 62155 MerlimontAppartement48 m²180 000 €3 750
30/10/202539 Av Du Centre 62155 MerlimontAppartement32 m²132 000 €4 125
27/10/202541 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement41 m²138 900 €3 388
20/10/202539 Av Du Centre 62155 MerlimontAppartement51 m²170 000 €3 333
17/10/202552 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement45 m²117 000 €2 600
02/10/202534 Av Du Centre 62155 MerlimontAppartement56 m²75 000 €1 339
27/09/202512 Av Du Calvaire 62155 MerlimontMaison67 m²225 000 €3 358
29/08/202551 Res Lorymar 4 Rue De Vendee 51 62155 MerlimontAppartement36 m²199 000 €5 528
28/08/202519 Rue De Picardie 62155 MerlimontAppartement23 m²125 210 €5 444
13/08/202529 Av De Champagne 62155 MerlimontAppartement50 m²195 000 €3 900