Signal Vente

89 Rue Dusouich 62300 Lens

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2662E1897771U

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface181 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 807 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Lens (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 915 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation320 892 – 376 700 €
Soit1 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement67 m²96 000 €1 433
03/12/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement69 m²101 600 €1 472
30/10/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement47 m²74 000 €1 574
15/10/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement39 m²59 000 €1 513
15/10/202547 Rue Du Chemin Vert 62300 LensMaison75 m²201 000 €2 680
25/09/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement50 m²113 200 €2 264
27/08/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement50 m²114 000 €2 280
10/07/202510 Rue Joseph Caventou 62300 LensMaison103 m²135 000 €1 311
04/07/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement46 m²70 000 €1 522
20/06/202534 Rte De Loison 62300 LensMaison54 m²155 000 €2 870
30/05/202572 Rue Hector Laloux 62300 LensMaison95 m²160 000 €1 684
28/04/202516 Rue Denis Cordonnier 62300 LensMaison90 m²147 350 €1 637
10/02/202543 Rte De Loison 62300 LensMaison79 m²179 000 €2 266
07/02/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement79 m²131 000 €1 658
09/01/2025348 Rte De Lille 62300 LensMaison138 m²106 510 €772