Signal Vente

12 Rue Madeleine Guillemant 62590 Oignies

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieF GESn° 2662E1894141E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 735 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Oignies (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 317 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 118 – 151 574 €
Soit1 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue Leon Jouhaux 62590 OigniesMaison86 m²97 000 €1 128
12/12/202568 Rue Emile Basly 62590 OigniesMaison75 m²95 000 €1 267
03/12/2025Rue Emile Basly 62590 OigniesAppartement45 m²56 100 €1 247
12/11/2025Rue Emile Basly 62590 OigniesAppartement62 m²71 000 €1 145
31/10/20257 Rue Scolastique Mocige 62590 OigniesMaison75 m²95 000 €1 267
13/10/202510 Rue Madeleine Guillemant 62590 OigniesMaison73 m²101 603 €1 392
17/06/202562 Rue Emile Basly 62590 OigniesAppartement44 m²61 000 €1 386
06/03/20251 Rue Marie-Jeanne Duparcq 62590 OigniesMaison68 m²162 500 €2 390
16/12/202413 Rue D Auvergne 62820 LibercourtMaison86 m²235 000 €2 733
22/10/202411 Rue D Auvergne 62820 LibercourtMaison100 m²227 500 €2 275
13/09/2024Rue Emile Basly 62590 OigniesAppartement45 m²65 000 €1 444
03/09/2024Rue Emile Basly 62590 OigniesAppartement45 m²70 000 €1 556
13/08/2024Rue Emile Basly 62590 OigniesAppartement44 m²47 000 €1 068
25/07/20249 Rte De Wahagnies 62820 LibercourtMaison90 m²235 200 €2 613
15/03/20241 Rue Marechal Foch 62590 OigniesMaison79 m²94 050 €1 191