17 Rue du Croissant 62000 Arras
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2662E1871819Q
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface166 m²
Construction1920
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 247 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation285 163 – 334 757 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 9 Rue Des Trois Filloires 62000 Arras | Maison | 98 m² | 57 365 € | 585 |
| 04/11/2025 | 54 Rue Des Trois Visages 62000 Arras | Appartement | 69 m² | 145 600 € | 2 110 |
| 29/10/2025 | 11 Rue De La Fourche 62000 Arras | Maison | 80 m² | 444 200 € | 5 553 |
| 26/09/2025 | 9 Rue Du Croissant 62000 Arras | Maison | 90 m² | 128 900 € | 1 432 |
| 05/09/2025 | 54 Rue Des Trois Visages 62000 Arras | Appartement | 77 m² | 139 000 € | 1 805 |
| 04/09/2025 | 14 Rue Aux Ours 62000 Arras | Appartement | 48 m² | 119 500 € | 2 490 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Doncre 62000 Arras | Appartement | 13 m² | 120 000 € | 9 231 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Doncre 62000 Arras | Appartement | 10 m² | 120 000 € | 12 000 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Doncre 62000 Arras | Appartement | 18 m² | 120 000 € | 6 667 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Doncre 62000 Arras | Appartement | 11 m² | 120 000 € | 10 909 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Doncre 62000 Arras | Appartement | 19 m² | 120 000 € | 6 316 |
| 28/08/2025 | 46 Rue Des Trois Visages 62000 Arras | Appartement | 38 m² | 92 469 € | 2 433 |
| 27/08/2025 | 8 Pl Des Potiers 62000 Arras | Maison | 105 m² | 118 000 € | 1 124 |
| 22/08/2025 | 39 Rue Aux Ours 62000 Arras | Appartement | 92 m² | 291 310 € | 3 166 |
| 22/08/2025 | 39 Rue Aux Ours 62000 Arras | Appartement | 110 m² | 291 310 € | 2 648 |