85 Boulevard Clémenceau 62500 Saint-Omer
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2662E1850478V
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface211 m²
Construction1913
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 598 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Saint-Omer (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 858 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation254 126 – 298 322 €
Soit1 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 37 Rue D Arras 62500 Saint-Omer | Appartement | 27 m² | 243 000 € | 9 000 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-Omer | Appartement | 44 m² | 78 000 € | 1 773 |
| 29/11/2025 | 34 Rue Francois Chifflart 62500 Saint-Omer | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 31/10/2025 | 49 Rue De Therouanne 62500 Saint-Omer | Maison | 250 m² | 260 000 € | 1 040 |
| 17/10/2025 | 82 Bd Clemenceau 62500 Saint-Omer | Maison | 132 m² | 183 000 € | 1 386 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 27 m² | 700 750 € | 25 954 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 51 m² | 700 750 € | 13 740 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 28 m² | 700 750 € | 25 027 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 18 m² | 700 750 € | 38 931 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 40 m² | 700 750 € | 17 519 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 39 m² | 700 750 € | 17 968 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 47 m² | 700 750 € | 14 910 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 30 m² | 700 750 € | 23 358 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 69 m² | 700 750 € | 10 156 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Ingres 62219 Longuenesse | Maison | 93 m² | 144 000 € | 1 548 |