Signal Vente

43 Route de Béthune 62300 Lens

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieF GESn° 2662E1830943M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Construction1921
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 353 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Lens (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 374 – 200 005 €
Soit1 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/2025152 Rte De Bethune 62300 LensAppartement45 m²215 892 €4 798
17/09/2025152 Rte De Bethune 62300 LensAppartement22 m²215 892 €9 813
17/09/2025152 Rte De Bethune 62300 LensAppartement40 m²215 892 €5 397
22/08/202535 Rte De La Bassee 62300 LensAppartement34 m²44 999 €1 324
13/06/20253 Rue Des Orchidees 62300 LensAppartement49 m²91 000 €1 857
11/06/20252 Rue La Fontaine 62300 LensMaison91 m²100 510 €1 105
12/05/202521 Rue Blanchart 62300 LensMaison76 m²119 000 €1 566
10/04/202535 Rte De La Bassee 62300 LensAppartement44 m²72 000 €1 636
04/04/202525 B Rue Blanchart 62300 LensMaison60 m²82 000 €1 367
31/03/202513 Rte De La Bassee 62300 LensMaison110 m²225 340 €2 049
23/01/202534 Rte De La Bassee 62300 LensMaison73 m²135 000 €1 849
30/12/20243 Rue Des Orchidees 62300 LensAppartement77 m²114 900 €1 492
30/12/20243 Rue Des Orchidees 62300 LensAppartement77 m²95 000 €1 234
08/11/20244 Rte De La Bassee 62300 LensMaison79 m²44 500 €563
02/08/2024184 Rte De Bethune 62300 LensMaison80 m²117 000 €1 463