Signal Vente

26 Rue de Londres 62300 Lens

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

F énergieF GESn° 2662E1826439G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Lens (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 238 – 135 279 €
Soit1 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025102 Rue Victor Hugo 62300 LensMaison80 m²106 510 €1 331
08/12/2025102 Av Du 4 Septembre 62300 LensMaison93 m²117 000 €1 258
02/12/20253 B Rue Jean Moulin 62300 LensAppartement62 m²142 000 €2 290
06/11/202527 Rue Mayeux 62300 LensMaison74 m²85 600 €1 157
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement13 m²122 940 €9 457
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement14 m²122 940 €8 781
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement10 m²122 940 €12 294
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensMaison45 m²122 940 €2 732
24/09/202592 Rue Victor Hugo 62300 LensMaison118 m²190 000 €1 610
03/09/202532 Rue Mayeux 62300 LensMaison86 m²109 000 €1 267
28/08/202533 Rue Du Wetz 62300 LensAppartement19 m²166 000 €8 737
28/08/202533 Rue Du Wetz 62300 LensAppartement21 m²166 000 €7 905
31/07/20253 B Rue Jean Moulin 62300 LensAppartement40 m²75 973 €1 899
30/07/202587 Rue Emile Zola 62300 LensAppartement14 m²217 000 €15 500
30/07/202587 Rue Emile Zola 62300 LensAppartement15 m²217 000 €14 467