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Residence la Pinede 62780 Cucq

Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2662E1820825I

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1978
Consommation508 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 248 €/m² à Cucq (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 358 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 326 – 212 861 €
Soit4 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025350 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement35 m²128 890 €3 683
30/10/2025143 Rue Du Baillarquet 62780 CucqMaison48 m²240 000 €5 000
21/08/2025335 Rue Du Baillarquet 62780 CucqMaison89 m²277 500 €3 118
01/07/202515 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqMaison94 m²425 000 €4 521
15/05/2025102 Rue Du Baillarquet 62780 CucqMaison68 m²242 000 €3 559
28/04/2025445 Res Appolo Et Soyouz 62780 CucqAppartement22 m²121 730 €5 533
12/04/2025143 Rue Du Baillarquet 62780 CucqMaison48 m²146 000 €3 042
27/12/202463 Sq De La Liberte 62780 CucqMaison61 m²397 350 €6 514
23/09/202488 Rue Du Baillarquet 62780 CucqMaison86 m²222 005 €2 581
10/09/2024242 Rue Du Baillarquet 62780 CucqMaison200 m²849 900 €4 250
15/07/202481 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement98 m²1 040 000 €10 612
15/07/202481 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement127 m²1 040 000 €8 189
09/07/2024550 Res La Pinede 62780 CucqAppartement43 m²203 000 €4 721
01/07/2024130 Res Le Fairway - Av De Reims 62780 CucqMaison163 m²750 000 €4 601
14/05/2024155 Res La Pinede 62780 CucqAppartement69 m²280 000 €4 058