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2 Rue du Fort de l'Heurt 62480 Le Portel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2662E1820019I

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/12/2025appartement328 m²CA15836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Le Portel (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 959 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 299 – 133 003 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Du Fort De L Heurt 62480 Le PortelAppartement63 m²135 000 €2 143
28/11/202514 Av Cesaire Gournay 62480 Le PortelMaison66 m²152 000 €2 303
20/11/202511 Rue Jean Pourre 62480 Le PortelMaison74 m²95 500 €1 291
31/10/20254 Rue Coppin 62480 Le PortelMaison126 m²323 960 €2 571
31/10/20254 Rue Coppin 62480 Le PortelMaison114 m²323 960 €2 842
22/10/202511 Rue Jeanne D Arc 62480 Le PortelMaison80 m²169 000 €2 113
20/10/20253 Rue De L Aigle 62480 Le PortelAppartement94 m²128 510 €1 367
16/10/202526 Rue Victor Hugo 62480 Le PortelMaison126 m²230 000 €1 825
15/10/20252 Rue Du Marechal Leclerc 62480 Le PortelAppartement44 m²96 300 €2 189
02/10/202529 Rue De L Amiral Courbet 62480 Le PortelAppartement50 m²156 000 €3 120
22/09/202529 Rue De L Amiral Courbet 62480 Le PortelAppartement40 m²70 000 €1 750
19/09/202531 Bd Pasteur 62480 Le PortelAppartement23 m²260 000 €11 304
19/09/202531 Bd Pasteur 62480 Le PortelAppartement38 m²260 000 €6 842
16/09/20255 Rue Coppin 62480 Le PortelMaison60 m²110 000 €1 833
11/09/20255 Rue De La Neuville 62480 Le PortelMaison47 m²113 000 €2 404