Signal Vente

10 Square Michelet 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieC GESn° 2662E1793767Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement065 m²EC31341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 529 – 213 099 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Du Doyen 62200 Boulogne-sur-MerMaison174 m²165 000 €948
23/12/202536 Rue Felix Adam 62200 Boulogne-sur-MerAppartement22 m²12 000 €545
05/12/202577 Grande Rue 62200 Boulogne-sur-MerAppartement88 m²91 500 €1 040
28/11/202520 Rue Du Bras D Or 62200 Boulogne-sur-MerAppartement56 m²65 000 €1 161
05/11/202523 Gr Grande Rue 62200 Boulogne-sur-MerAppartement55 m²125 000 €2 273
24/10/202542 Pl Dalton 62200 Boulogne-sur-MerAppartement23 m²234 900 €10 213
24/10/202542 Pl Dalton 62200 Boulogne-sur-MerAppartement28 m²234 900 €8 389
16/10/202528 Rue Felix Adam 62200 Boulogne-sur-MerAppartement18 m²79 000 €4 389
11/09/202567 Gr Grande Rue 62200 Boulogne-sur-MerAppartement95 m²145 000 €1 526
09/09/202545 Rue Adolphe Thiers 62200 Boulogne-sur-MerAppartement43 m²76 000 €1 767
09/09/202513 Rue Charles Butor 62200 Boulogne-sur-MerAppartement46 m²88 000 €1 913
27/08/20259 Rue Charles Butor 62200 Boulogne-sur-MerAppartement43 m²79 040 €1 838
09/07/20254 Sq Claude Debussy 62200 Boulogne-sur-MerAppartement32 m²140 000 €4 375
03/07/202553 Bd Daunou 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²50 000 €1 250
03/07/20253 Rue De Perrochel 62200 Boulogne-sur-MerAppartement150 m²200 000 €1 333