39 Rue Montgolfier 62150 Houdain
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2662E1793340F
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1930
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Houdain (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 437 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 459 – 87 409 €
Soit1 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 13 Rue Louis Aragon 62150 Houdain | Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 |
| 11/12/2025 | 2 Rue Guy Mocquet 62150 Houdain | Maison | 103 m² | 156 000 € | 1 515 |
| 28/11/2025 | 5 Av Des Aeronautes 62150 Houdain | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 18/11/2025 | 2 Rue Du Colonel Fabien 62150 Houdain | Maison | 103 m² | 135 000 € | 1 311 |
| 26/05/2025 | 324 Rue Des Aviateurs 62700 Bruay-la-Buissière | Maison | 84 m² | 74 385 € | 886 |
| 25/04/2025 | 101 B Rue Franchet D Esperey 62150 Houdain | Maison | 82 m² | 142 400 € | 1 737 |
| 10/01/2025 | 33 Rue Montgolfier 62150 Houdain | Maison | 59 m² | 67 000 € | 1 136 |
| 16/11/2024 | 34 Rue Jean Mermoz 62150 Houdain | Maison | 88 m² | 149 000 € | 1 693 |
| 15/10/2024 | 6 Rue Paul Valery 62150 Houdain | Maison | 88 m² | 134 000 € | 1 523 |
| 27/09/2024 | 3 Rue Louise Michel 62150 Houdain | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 05/09/2024 | 11 Rue Henri Stendhal 62150 Houdain | Maison | 89 m² | 149 200 € | 1 676 |
| 26/08/2024 | 30 Rue Du General De Gaulle 62150 Houdain | Maison | 107 m² | 149 500 € | 1 397 |
| 28/06/2024 | 1 Av Des Aeronautes 62150 Houdain | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 |
| 16/05/2024 | 10 Rue St Exupery Res St Exupery 62700 Bruay-la-Buissière | Maison | 98 m² | 129 750 € | 1 324 |
| 19/04/2024 | 28 Rue Louis Aragon 62150 Houdain | Maison | 154 m² | 185 000 € | 1 201 |