44 Avenue Georges Guynemer 62219 Longuenesse
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2662E1767069U
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1982
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Longuenesse (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 177 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 563 – 237 791 €
Soit1 753 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Av Georges Guynemer 62219 Longuenesse | Maison | 114 m² | 129 000 € | 1 132 |
| 02/06/2025 | 10 Rue J Et E Montgolfier 62219 Longuenesse | Maison | 92 m² | 176 000 € | 1 913 |
| 03/06/2024 | 6 Rue Henri Et Maurice Farman 62219 Longuenesse | Maison | 101 m² | 127 900 € | 1 266 |
| 29/11/2023 | 5 Rue Maryse Bastie 62219 Longuenesse | Maison | 99 m² | 146 055 € | 1 475 |
| 12/10/2023 | 7 Rue Claude Debussy 62219 Longuenesse | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |