45 Rue Pot d'Etain 62400 Béthune
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2662E1756608L
G énergie F GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1920
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 734 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 056 €/m² à Béthune (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 080 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 800 – 148 852 €
Soit2 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 55 Pl Marmottan 62400 Béthune | Appartement | 22 m² | 167 000 € | 7 591 |
| 05/12/2025 | 55 Pl Marmottan 62400 Béthune | Appartement | 19 m² | 167 000 € | 8 789 |
| 25/11/2025 | 41 Rue Faidherbe 62400 Béthune | Appartement | 32 m² | 124 000 € | 3 875 |
| 25/11/2025 | 41 Rue Faidherbe 62400 Béthune | Appartement | 70 m² | 124 000 € | 1 771 |
| 12/11/2025 | 84 Rue Saint Pry 62400 Béthune | Maison | 75 m² | 129 961 € | 1 733 |
| 31/10/2025 | 54 Rue Anatole France 62400 Béthune | Appartement | 49 m² | 210 000 € | 4 286 |
| 31/10/2025 | 54 Rue Anatole France 62400 Béthune | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 31/10/2025 | 54 Rue Anatole France 62400 Béthune | Appartement | 43 m² | 210 000 € | 4 884 |
| 14/10/2025 | 62 Bd Jean Moulin 62400 Béthune | Maison | 38 m² | 30 000 € | 789 |
| 03/10/2025 | 24 Rue Eugene Haynaut 62400 Béthune | Appartement | 44 m² | 67 000 € | 1 523 |
| 05/08/2025 | 24 Rue Des Treilles 62400 Béthune | Appartement | 60 m² | 440 000 € | 7 333 |
| 05/08/2025 | 24 Rue Des Treilles 62400 Béthune | Appartement | 95 m² | 440 000 € | 4 632 |
| 07/07/2025 | 3 Rue Henri Pad 62400 Béthune | Appartement | 151 m² | 218 000 € | 1 444 |
| 03/07/2025 | 116 Rue De La Delivrance 62400 Béthune | Appartement | 63 m² | 232 000 € | 3 683 |
| 27/06/2025 | 33 Pl Du 73 Ieme 62400 Béthune | Appartement | 100 m² | 292 500 € | 2 925 |