Signal Vente

22 Rue de Champagne 62470 Calonne-Ricouart

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

F énergieF GESn° 2662E1751370Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 000 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Calonne-Ricouart (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 458 – 99 147 €
Soit1 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202517 Rue D Armentieres 62540 Marles-les-MinesMaison73 m²58 000 €795
08/10/202519 Rue D Artois 62470 Calonne-RicouartMaison75 m²89 000 €1 187
08/08/202513 Rue De Verdun 62260 AuchelMaison66 m²73 000 €1 106
28/03/202516 Rue De Conde 62540 Marles-les-MinesMaison51 m²86 400 €1 694
03/01/202530 Rue De Maubeuge 62540 Marles-les-MinesMaison73 m²69 000 €945
02/01/202542 Rue De Maubeuge 62540 Marles-les-MinesMaison73 m²73 000 €1 000
23/09/2024138 Bd Gambetta 62540 Marles-les-MinesMaison71 m²65 000 €915
27/08/20247 Rue De La Bassee 62540 Marles-les-MinesMaison51 m²76 000 €1 490
27/08/20242 Rue De Verdun 62260 AuchelMaison66 m²105 000 €1 591
26/03/202417 Rue D Artois 62470 Calonne-RicouartMaison106 m²169 500 €1 599
22/02/20243 Pl Des Sports 62260 AuchelMaison72 m²106 000 €1 472
19/02/202434 Rue De Maubeuge 62540 Marles-les-MinesMaison100 m²144 050 €1 441
17/10/2023217 Bd Gambetta 62540 Marles-les-MinesMaison39 m²55 000 €1 410