Signal Vente

2 Rue du Mont Kemmel 62210 Avion

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

F énergieF GESn° 2662E1721156X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 578 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Avion (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 655 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 566 – 99 274 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025203 Bd Henri Martel 62210 AvionAppartement36 m²61 000 €1 694
16/12/2025136 Bd Henri Martel 62210 AvionMaison73 m²89 500 €1 226
21/11/20251 Rue De Thelus 62210 AvionMaison175 m²225 000 €1 286
12/11/2025203 Bd Henri Martel 62210 AvionAppartement55 m²86 000 €1 564
03/11/2025203 Bd Henri Martel 62210 AvionAppartement20 m²43 650 €2 183
31/10/2025203 Bd Henri Martel 62210 AvionAppartement36 m²53 900 €1 497
30/09/2025203 Bd Henri Martel 62210 AvionAppartement36 m²57 300 €1 592
23/09/2025203 Bd Henri Martel 62210 AvionAppartement55 m²94 500 €1 718
15/09/2025203 Bd Henri Martel 62210 AvionAppartement36 m²54 200 €1 506
22/08/2025203 Bd Henri Martel 62210 AvionAppartement36 m²60 700 €1 686
16/07/2025203 Bd Henri Martel 62210 AvionAppartement36 m²58 900 €1 636
03/07/2025203 Bd Henri Martel 62210 AvionAppartement55 m²67 350 €1 225
27/06/2025203 Bd Henri Martel 62210 AvionAppartement36 m²62 700 €1 742
20/06/2025203 Bd Henri Martel 62210 AvionAppartement36 m²60 200 €1 672
03/06/202526 Rue Notre Dame De Lorette 62210 AvionMaison74 m²123 500 €1 669