5 Rue du 8 Mai 1945 62420 Billy-Montigny
Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2662E1712541O
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 101 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Billy-Montigny (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 851 – 238 130 €
Soit2 968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 22 Rue Gambetta 62420 Billy-Montigny | Maison | 105 m² | 77 000 € | 733 |
| 05/11/2025 | 36 Rue Carnot 62420 Billy-Montigny | Maison | 106 m² | 70 000 € | 660 |
| 29/10/2025 | 25 Rue Jean Jaures 62420 Billy-Montigny | Maison | 104 m² | 44 000 € | 423 |
| 06/10/2025 | 33 Rue Jean Jaures 62420 Billy-Montigny | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 06/10/2025 | 35 Rue Jean Jaures 62420 Billy-Montigny | Maison | 109 m² | 190 000 € | 1 743 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Voltaire 62420 Billy-Montigny | Maison | 108 m² | 229 500 € | 2 125 |
| 29/09/2025 | 33 Rue Voltaire 62420 Billy-Montigny | Maison | 121 m² | 120 000 € | 992 |
| 29/09/2025 | 65 Rue Voltaire 62420 Billy-Montigny | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 25/09/2025 | 18 Rue Victor Hugo 62420 Billy-Montigny | Maison | 70 m² | 107 000 € | 1 529 |
| 22/09/2025 | 114 Av De La Republique 62420 Billy-Montigny | Maison | 62 m² | 30 000 € | 484 |
| 03/09/2025 | 44 Rue Du Bois 62420 Billy-Montigny | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 31/07/2025 | 38 Rue Du 8 Mai 62420 Billy-Montigny | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 29/07/2025 | 18 Rue Roger Salengro 62420 Billy-Montigny | Maison | 87 m² | 70 680 € | 812 |
| 28/07/2025 | 39 Rue Du 8 Mai 62420 Billy-Montigny | Maison | 102 m² | 59 000 € | 578 |
| 19/06/2025 | 26 Rue Carnot 62420 Billy-Montigny | Appartement | 130 m² | 179 075 € | 1 378 |