Signal Vente

26 Rue Albert Calmette 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieC GESn° 2662E1693750V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 601 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 722 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 422 – 104 974 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025110 Rue De Beaurepaire 62200 Boulogne-sur-MerMaison214 m²373 480 €1 745
17/11/20259004 Res Saint Patrick 62200 Boulogne-sur-MerAppartement109 m²90 440 €830
12/11/20253 Rue Alexander Fleming 62200 Boulogne-sur-MerMaison68 m²117 000 €1 721
10/10/20256 Rue Pierre Et Marie Curie 62200 Boulogne-sur-MerMaison110 m²180 000 €1 636
30/09/20259002 Res Saint Patrick 62200 Boulogne-sur-MerAppartement91 m²141 977 €1 560
17/07/202589 Rue Louis Duflos 62200 Boulogne-sur-MerMaison160 m²120 000 €750
02/07/202558 Rue Bernard Gros 62200 Boulogne-sur-MerAppartement93 m²135 500 €1 457
02/06/20259004 Res Saint Patrick 62200 Boulogne-sur-MerAppartement92 m²110 750 €1 204
30/05/202527 Rue Laennec 62200 Boulogne-sur-MerMaison67 m²35 000 €522
28/05/20259002 Res Saint Patrick 62200 Boulogne-sur-MerAppartement91 m²110 000 €1 209
23/05/20259002 Res Saint Patrick 62200 Boulogne-sur-MerAppartement91 m²104 000 €1 143
21/05/20259003 Res Saint Patrick 62200 Boulogne-sur-MerAppartement82 m²122 000 €1 488
30/04/202521 Rue De La Colonne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement49 m²185 000 €3 776
30/04/202521 Rue De La Colonne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement63 m²185 000 €2 937
25/04/202590 Rue De La Colonne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement105 m²130 000 €1 238