Signal Vente

15 Rue Emile Zola 62300 Lens

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieC GESn° 2662E1685231E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Lens (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 509 – 114 467 €
Soit1 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025102 Rue Victor Hugo 62300 LensMaison80 m²106 510 €1 331
09/12/202549 Av Du 4 Septembre 62300 LensMaison115 m²289 500 €2 517
08/12/2025102 Av Du 4 Septembre 62300 LensMaison93 m²117 000 €1 258
27/11/2025111 B Rue Emile Zola 62300 LensMaison78 m²107 700 €1 381
19/11/202522 Rue Kleber 62300 LensMaison71 m²80 000 €1 127
06/11/202527 Rue Mayeux 62300 LensMaison74 m²85 600 €1 157
05/11/202574 Rue Eugene Bar 62300 LensAppartement16 m²45 000 €2 813
21/10/202537 Rue Pasteur 62300 LensMaison80 m²203 000 €2 538
15/10/202542 Rue Victor Hugo 62300 LensAppartement67 m²65 728 €981
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement13 m²122 940 €9 457
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement14 m²122 940 €8 781
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement10 m²122 940 €12 294
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensMaison45 m²122 940 €2 732
10/10/202574 Rue Eugene Bar 62300 LensAppartement19 m²48 000 €2 526
25/09/202548 Rue Pasteur 62300 LensMaison97 m²177 000 €1 825