230 Rue des Grands Prés 62155 Merlimont
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2662E1683783M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1997
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 139 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 843 – 442 381 €
Soit3 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 272 Rue Marc Vincent 62155 Merlimont | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 16/09/2024 | 236 Rue Joseph Daubrege 62155 Merlimont | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 10/06/2024 | 83 Rue Marc Vincent 62155 Merlimont | Maison | 51 m² | 280 000 € | 5 490 |
| 02/05/2024 | 140 Rue Des Grands Pres 62155 Merlimont | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |