43 Avenue du 4 Septembre 62300 Lens
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2662E1677197E
G énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 581 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 082 €/m² à Lens (246 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen504 134 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation380 319 – 446 461 €
Soit4 167 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Kleber 62300 Lens | Appartement | 64 m² | 124 900 € | 1 952 |
| 11/12/2025 | 102 Rue Victor Hugo 62300 Lens | Maison | 80 m² | 106 510 € | 1 331 |
| 09/12/2025 | 49 Av Du 4 Septembre 62300 Lens | Maison | 115 m² | 289 500 € | 2 517 |
| 08/12/2025 | 102 Av Du 4 Septembre 62300 Lens | Maison | 93 m² | 117 000 € | 1 258 |
| 05/12/2025 | 14 Rue De Tunis 62300 Lens | Maison | 38 m² | 78 850 € | 2 075 |
| 01/12/2025 | 16 Rue Du Champ De Mars 62300 Lens | Maison | 230 m² | 212 500 € | 924 |
| 19/11/2025 | 22 Rue Kleber 62300 Lens | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 05/11/2025 | 74 Rue Eugene Bar 62300 Lens | Appartement | 16 m² | 45 000 € | 2 813 |
| 21/10/2025 | 37 Rue Pasteur 62300 Lens | Maison | 80 m² | 203 000 € | 2 538 |
| 15/10/2025 | 42 Rue Victor Hugo 62300 Lens | Appartement | 67 m² | 65 728 € | 981 |
| 14/10/2025 | 54 Rue De La Perche 62300 Lens | Appartement | 13 m² | 122 940 € | 9 457 |
| 14/10/2025 | 54 Rue De La Perche 62300 Lens | Appartement | 14 m² | 122 940 € | 8 781 |
| 14/10/2025 | 54 Rue De La Perche 62300 Lens | Appartement | 10 m² | 122 940 € | 12 294 |
| 14/10/2025 | 54 Rue De La Perche 62300 Lens | Maison | 45 m² | 122 940 € | 2 732 |
| 10/10/2025 | 74 Rue Eugene Bar 62300 Lens | Appartement | 19 m² | 48 000 € | 2 526 |