245 Rue Jules Ferry 62400 Béthune
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2662E1651116B
F énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 027 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Béthune (288 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 133 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 366 – 140 125 €
Soit1 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 403 Av Du Marechal Juin 62400 Béthune | Maison | 126 m² | 130 000 € | 1 032 |
| 26/11/2025 | 94 Av Du Marechal Juin 62400 Béthune | Appartement | 40 m² | 52 000 € | 1 300 |
| 26/11/2025 | 360 Av Du Marechal Juin 62400 Béthune | Appartement | 114 m² | 144 000 € | 1 263 |
| 05/11/2025 | 323 Av Du Marechal Juin 62400 Béthune | Maison | 100 m² | 119 761 € | 1 198 |
| 29/08/2025 | 125 Cite Blanche 62400 Béthune | Maison | 104 m² | 141 500 € | 1 361 |
| 25/08/2025 | 83 Rue Jean Jacques Rousseau 62400 Béthune | Maison | 88 m² | 185 700 € | 2 110 |
| 25/07/2025 | 56 Rue De Courtrai 62400 Béthune | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 23/04/2025 | 312 Av Du Marechal Juin 62400 Béthune | Maison | 75 m² | 109 000 € | 1 453 |
| 21/01/2025 | 457 Av Du Marechal Juin 62400 Béthune | Maison | 145 m² | 117 000 € | 807 |
| 15/01/2025 | 429 Av Du Marechal Juin 62400 Béthune | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 20/12/2024 | 116 Rue De Courtrai 62400 Béthune | Maison | 68 m² | 117 000 € | 1 721 |
| 12/12/2024 | 65 Rue Du Louvre 62400 Béthune | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 06/12/2024 | 121 Rue De Carency 62400 Béthune | Maison | 99 m² | 92 000 € | 929 |
| 04/12/2024 | 187 Rue Jean Jacques Rousseau 62400 Béthune | Maison | 105 m² | 250 760 € | 2 388 |
| 02/12/2024 | 153 Rue D Ablain Saint Nazaire 62400 Béthune | Appartement | 50 m² | 73 000 € | 1 460 |