462 Rue du Bout de Bas 62155 Merlimont
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2662E1644713U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1990
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 099 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen523 994 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation467 613 – 548 937 €
Soit3 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 153 Rue Du Bout De Bas 62155 Merlimont | Maison | 112 m² | 484 190 € | 4 323 |
| 18/01/2024 | 467 Rue Du Bout De Bas 62155 Merlimont | Maison | 61 m² | 175 000 € | 2 869 |
| 18/01/2024 | 471 Rue Du Bout De Bas 62155 Merlimont | Maison | 49 m² | 175 000 € | 3 571 |