Signal Vente

72 Rue de Brequerecque 62200 Boulogne-sur-Mer

Immeuble · T1 · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieC GESn° 2662E1635623E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 350 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026appartement027 m²EC35236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 226 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation317 139 – 372 293 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Du Val Saint Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement29 m²55 000 €1 897
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement50 m²358 700 €7 174
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²358 700 €9 439
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement45 m²358 700 €7 971
17/12/202524 Rue Belle Isle 62200 Boulogne-sur-MerMaison60 m²125 000 €2 083
15/12/202562 Rue De Brequerecque 62200 Boulogne-sur-MerAppartement35 m²143 000 €4 086
15/12/202562 Rue De Brequerecque 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²143 000 €3 575
19/11/202523 Rue Blanzy Pourre 62200 Boulogne-sur-MerMaison75 m²128 200 €1 709
23/09/202528 Rue Du Val St Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement48 m²102 900 €2 144
12/09/202557 Rue Louis Benard 62200 Boulogne-sur-MerMaison129 m²168 200 €1 304
08/09/202551 Rue Du Val St Martin 62200 Boulogne-sur-MerMaison87 m²96 100 €1 105
08/09/202552 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerMaison137 m²195 000 €1 423
26/08/202539 Rue Eugene Canu 62200 Boulogne-sur-MerMaison78 m²132 000 €1 692
22/08/202570 Rue Georges Docquois 62200 Boulogne-sur-MerAppartement73 m²104 000 €1 425
08/08/202535 Rue Eugene Canu 62200 Boulogne-sur-MerMaison109 m²123 700 €1 135