Signal Vente

353 Rue Paul Bert 62110 Hénin-Beaumont

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieF GESn° 2662E1629271W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 979 – 111 497 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025445 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison111 m²121 600 €1 095
20/09/2025198 Rue Du Tilloy 62110 Hénin-BeaumontMaison77 m²120 500 €1 565
10/09/202563 Rue Michelet 62110 Hénin-BeaumontMaison77 m²66 600 €865
07/08/2025428 Rue Jules Ferry 62110 Hénin-BeaumontMaison49 m²100 000 €2 041
15/07/2025337 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison79 m²72 000 €911
27/06/202532 Rue Marceau Parent 62110 Hénin-BeaumontMaison109 m²176 700 €1 621
20/06/2025517 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison64 m²146 500 €2 289
27/05/2025538 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison140 m²156 114 €1 115
27/03/202545 Rue Jean Mace 62110 Hénin-BeaumontMaison107 m²117 000 €1 093
26/02/2025126 Rue Jean Mace 62110 Hénin-BeaumontMaison77 m²92 000 €1 195
24/02/2025394 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison83 m²42 000 €506
07/02/2025315 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison75 m²188 222 €2 510
10/12/202476 Rue Du Tilloy 62110 Hénin-BeaumontMaison91 m²184 950 €2 032
14/10/2024415 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison104 m²122 000 €1 173
12/09/2024132 Cite Armand Voisin 62110 Hénin-BeaumontMaison71 m²80 000 €1 127