321 Rue Jules Massenet 62400 Béthune
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2662E1627015C
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1956
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 935 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Béthune (288 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 169 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 179 – 103 515 €
Soit1 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 73 Rue Du Moulin Masclef 62400 Béthune | Maison | 85 m² | 216 000 € | 2 541 |
| 20/10/2025 | 218 Rue Du Moulin Masclef 62400 Béthune | Maison | 64 m² | 158 175 € | 2 471 |
| 26/09/2025 | 403 Rue De L Universite 62400 Béthune | Maison | 82 m² | 157 500 € | 1 921 |
| 24/09/2025 | 77 Rue Charles Gounod 62400 Béthune | Maison | 65 m² | 149 800 € | 2 305 |
| 24/06/2025 | 777 Rue De L Universite 62400 Béthune | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 19/06/2025 | 437 Rue Jules Massenet 62400 Béthune | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| 28/03/2025 | 367 Rue De L Universite 62400 Béthune | Maison | 168 m² | 175 000 € | 1 042 |
| 27/02/2025 | 137 Pl Andre Messager 62400 Béthune | Maison | 65 m² | 153 000 € | 2 354 |
| 29/01/2025 | 389 Rue De L Universite 62400 Béthune | Maison | 100 m² | 98 500 € | 985 |
| 19/11/2024 | 40 Pl Georges Bizet 62400 Béthune | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 12/11/2024 | 85 Rue Jules Massenet 62400 Béthune | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| 20/09/2024 | 261 Rue Jules Massenet 62400 Béthune | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 14/09/2024 | 165 Rue Jules Massenet 62400 Béthune | Maison | 65 m² | 148 000 € | 2 277 |
| 28/06/2024 | 207 Rue Charles Gounod 62400 Béthune | Maison | 67 m² | 85 000 € | 1 269 |
| 26/06/2024 | 218 Rue Du Moulin Masclef 62400 Béthune | Maison | 64 m² | 165 175 € | 2 581 |