Signal Vente

73 Rue Sorriaux 62110 Hénin-Beaumont

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieC GESn° 2662E1618834L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 857 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 233 – 76 577 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025120 Coron Gourlet 62110 Hénin-BeaumontMaison70 m²91 350 €1 305
11/12/2025288 Rue Camille Desmoulins 62110 Hénin-BeaumontMaison100 m²122 000 €1 220
28/11/2025168 Voie Des Hauts Marches 62110 Hénin-BeaumontMaison75 m²108 000 €1 440
27/10/2025146 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison59 m²40 000 €678
20/10/2025166 Rue Camille Desmoulins 62110 Hénin-BeaumontMaison82 m²130 000 €1 585
16/10/2025160 Rue Buffon 62110 Hénin-BeaumontMaison102 m²124 900 €1 225
15/10/202560 Rue Urianne Sorriaux 62110 Hénin-BeaumontMaison63 m²99 000 €1 571
27/09/202570 Pl Jean Jaures 62110 Hénin-BeaumontAppartement46 m²78 500 €1 707
27/09/202570 Pl Jean Jaures 62110 Hénin-BeaumontAppartement27 m²78 500 €2 907
27/09/202570 Pl Jean Jaures 62110 Hénin-BeaumontAppartement44 m²78 500 €1 784
27/09/202570 Pl Jean Jaures 62110 Hénin-BeaumontAppartement19 m²78 500 €4 132
26/09/2025173 Rue Urianne Sorriaux 62110 Hénin-BeaumontMaison77 m²123 000 €1 597
23/09/2025114 Rue Pasteur 62110 Hénin-BeaumontMaison150 m²177 500 €1 183
05/09/202526 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison55 m²36 000 €655
26/08/202588 Rue Lavoisier 62110 Hénin-BeaumontMaison65 m²67 000 €1 031