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40 Cité de la Dunette 62152 Neufchâtel-Hardelot

Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2662E1617525C

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1972
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 074 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 254 – 220 994 €
Soit3 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/2025128 Rue Du Chemin 62152 Neufchâtel-HardelotMaison366 m²1 070 000 €2 923
02/09/2025128 Rue Du Chemin 62152 Neufchâtel-HardelotMaison79 m²1 070 000 €13 544
09/01/202580 Rue Du Hetre 62152 Neufchâtel-HardelotMaison168 m²120 000 €714
30/12/202480 Rue Du Hetre 62152 Neufchâtel-HardelotMaison168 m²544 000 €3 238
29/08/202448 Cite De La Dunette 62152 Neufchâtel-HardelotMaison76 m²173 500 €2 283
16/05/2024104 Rue Du Chemin 62152 Neufchâtel-HardelotMaison59 m²194 000 €3 288
06/10/202341 Cite De La Dunette 62152 Neufchâtel-HardelotMaison62 m²192 000 €3 097