Signal Vente

15 Rue de Marlborough 62280 Saint-Martin-Boulogne

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

G énergieF GESn° 2662E1607570F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation515 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 384 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 824 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 307 – 88 404 €
Soit1 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison94 m²120 000 €1 277
17/10/202564 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison61 m²142 500 €2 336
24/07/202525 Rue Montesquieu 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison90 m²178 050 €1 978
23/07/202529 Rue De Marlborough 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison93 m²170 000 €1 828
25/06/202566 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison67 m²156 000 €2 328
20/06/202519 Clos Des Marronniers 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison85 m²190 000 €2 235
13/06/202510 Rue De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison140 m²285 830 €2 042
22/05/202589 Rue De Wicardenne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison96 m²120 000 €1 250
07/05/2025100 Rue De Maquetra 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison70 m²132 000 €1 886
11/04/202591 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement90 m²170 000 €1 889
11/04/202591 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement30 m²170 000 €5 667
10/04/202540 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison110 m²125 200 €1 138
27/03/202525 Rue De Marlborough 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison90 m²83 000 €922
14/03/202521 Rue De Marlborough 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison88 m²118 000 €1 341
26/02/20252 Rue De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison133 m²245 000 €1 842