Signal Vente

8 Rue du Bois Dérodé 62400 Béthune

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2662E1590029O

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 469 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Béthune (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 563 – 155 618 €
Soit1 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Rue Du President Coty 62400 BéthuneAppartement73 m²47 000 €644
10/11/202517 Rue Du President Coty 62400 BéthuneAppartement85 m²77 000 €906
05/11/202535 Bd De Varsovie 62400 BéthuneMaison81 m²88 900 €1 098
23/10/202515 Rue Du President Coty 62400 BéthuneAppartement73 m²32 000 €438
13/10/202513 Rue Du President Coty 62400 BéthuneAppartement73 m²32 000 €438
22/09/202515 Rue Du President Coty 62400 BéthuneAppartement60 m²36 100 €602
16/09/202511 Rue Du President Coty 62400 BéthuneAppartement60 m²52 500 €875
02/09/20251 Rue De Montreuil 62400 BéthuneMaison80 m²125 000 €1 563
13/08/20259 Rue Du President Coty 62400 BéthuneAppartement48 m²35 500 €740
25/07/202526 Av De Lorette 62400 BéthuneMaison77 m²112 000 €1 455
10/07/202514 Rue D Orleans 62400 BéthuneMaison97 m²135 000 €1 392
27/06/20257 Rue Du President Coty 62400 BéthuneAppartement60 m²54 000 €900
26/06/202551 Rue Du President Coty 62400 BéthuneMaison100 m²73 000 €730
21/05/202528 Rue Paul Langevin 62400 BéthuneMaison75 m²128 700 €1 716
11/04/202516 Rue Du Bois Derode 62400 BéthuneMaison102 m²118 000 €1 157