Signal Vente

16 Rue Etienne Dolet 62880 Vendin-le-Vieil

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

F énergieF GESn° 2662E1589170N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à Vendin-le-Vieil (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 623 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 136 – 87 029 €
Soit1 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202510 Rue Abbe Pierre 62880 Vendin-le-VieilMaison84 m²215 000 €2 560
23/10/202524 B Rue Casimir Beugnet 62880 Vendin-le-VieilMaison86 m²255 500 €2 971
01/09/20257 Rue Pierre Beregovoy 62880 Vendin-le-VieilMaison81 m²170 000 €2 099
30/06/20255002 F Rue Roger Salengro 62880 Vendin-le-VieilMaison92 m²14 639 836 €159 129
20/06/202534 Rue Etienne Dolet 62880 Vendin-le-VieilMaison83 m²109 500 €1 319
13/06/202516 Rue Roger Salengro 62880 Vendin-le-VieilAppartement63 m²140 000 €2 222
13/06/202516 Rue Roger Salengro 62880 Vendin-le-VieilAppartement40 m²140 000 €3 500
13/06/202516 Rue Roger Salengro 62880 Vendin-le-VieilAppartement29 m²140 000 €4 828
30/04/20256 Rue Jean Moulin 62880 Vendin-le-VieilMaison70 m²120 000 €1 714
10/03/202525 Rte De Wingles 62880 Vendin-le-VieilMaison255 m²550 000 €2 157
07/02/202536 Rue Etienne Dolet 62880 Vendin-le-VieilMaison90 m²129 900 €1 443
16/12/202418 Rue Roger Salengro 62880 Vendin-le-VieilMaison65 m²175 000 €2 692
10/12/202423 Rue Casimir Beugnet 62880 Vendin-le-VieilMaison76 m²110 000 €1 447
27/11/202411 Rue Albert Camus 62880 Vendin-le-VieilMaison70 m²126 000 €1 800
31/10/20245 Rue Pierre Beregovoy 62880 Vendin-le-VieilMaison87 m²176 400 €2 028