Signal Vente

46 Rue des Croquelets 62152 Neufchâtel-Hardelot

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2662E1585895O

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 973 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 180 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 982 – 271 153 €
Soit3 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202518 Rue Des Sautoirs 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement130 m²182 000 €1 400
14/08/202572 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotMaison80 m²159 000 €1 988
29/04/202577 Rue Des Sautoirs 62152 Neufchâtel-HardelotMaison53 m²145 000 €2 736
28/04/20254 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement45 m²55 000 €1 222
26/02/202540 Av Du Parc 62152 Neufchâtel-HardelotMaison93 m²165 750 €1 782
03/02/20254 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement81 m²113 800 €1 405
18/12/202421 Rue Des Sons De Ville 62152 Neufchâtel-HardelotMaison123 m²378 000 €3 073
15/11/202428 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotMaison52 m²140 000 €2 692
07/10/202435 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotMaison45 m²50 000 €1 111
30/08/202426 Rue Des Sons De Ville 62152 Neufchâtel-HardelotMaison35 m²50 000 €1 429
27/08/202430 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotMaison66 m²145 900 €2 211
28/06/202415 Rue Des Sautoirs 62152 Neufchâtel-HardelotMaison85 m²110 000 €1 294
29/05/202468 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotMaison80 m²146 500 €1 831
01/03/202478 Rue Des Ecoles 62152 Neufchâtel-HardelotMaison107 m²125 000 €1 168
31/01/202454 Rue Des Croquelets 62152 Neufchâtel-HardelotMaison89 m²97 000 €1 090