Signal Vente

Cité Fosse 5 - 5/12 62430 Sallaumines

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2662E1583273S

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison067 m²DD18545
11/06/2026maison067 m²DD14535
11/06/2026maison068 m²EE31843
11/06/2026maison071 m²EE25643
10/06/2026maison073 m²EE27043
10/06/2026maison074 m²EE25343
10/06/2026maison058 m²FF36650
22/01/2026maison088 m²CC9338
12/12/2025maison–62 m²CC11538
31/10/2025maison055 m²CC14030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 348 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 999 – 139 695 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202535 Rue Severine 62430 SallauminesAppartement35 m²150 000 €4 286
17/11/202535 Rue Severine 62430 SallauminesAppartement42 m²150 000 €3 571
17/11/202535 Rue Severine 62430 SallauminesAppartement77 m²150 000 €1 948
22/08/202549 Rue Severine 62430 SallauminesMaison59 m²97 000 €1 644
16/07/20253 Rue Arthur Lamendin 62430 SallauminesMaison70 m²84 000 €1 200
02/09/202474 Rue Arthur Lamendin 62430 SallauminesMaison115 m²82 000 €713
12/06/202410 Rue De Lannoy 62430 SallauminesMaison53 m²90 000 €1 698
23/05/202469 Rue Arthur Lamendin 62430 SallauminesMaison93 m²66 000 €710
18/03/20242 Rue Du 1Er Mai 62430 SallauminesMaison48 m²115 000 €2 396
29/12/202372 Rue Arthur Lamendin 62430 SallauminesAppartement40 m²172 000 €4 300
29/12/202372 Rue Arthur Lamendin 62430 SallauminesAppartement35 m²172 000 €4 914