49 Rue des Grognards 62600 Berck
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2662E1576446D
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1927
Consommation606 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Berck (215 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 150 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 449 – 168 397 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 340 Rue De L Imperatrice 62600 Berck | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| 20/11/2025 | 40 Rue Des Grognards 62600 Berck | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Du Foier 62600 Berck | Appartement | 46 m² | 146 160 € | 3 177 |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Marine 62600 Berck | Maison | 67 m² | 243 900 € | 3 640 |
| 23/10/2025 | 47 Rue Des Grognards 62600 Berck | Maison | 86 m² | 173 000 € | 2 012 |
| 22/10/2025 | 26 B Rue Des Patres 62600 Berck | Maison | 92 m² | 295 250 € | 3 209 |
| 29/09/2025 | 40 Rue Des Mines D Or 62600 Berck | Maison | 94 m² | 87 000 € | 926 |
| 21/08/2025 | 14 Rue Saint Roch 62600 Berck | Maison | 78 m² | 206 000 € | 2 641 |
| 20/08/2025 | 12 Rue Du Moulin Saint Jean 62600 Berck | Maison | 80 m² | 213 000 € | 2 663 |
| 13/08/2025 | 128 Rue Du Haut Banc 62600 Berck | Maison | 90 m² | 231 800 € | 2 576 |
| 08/08/2025 | 9 Rue Du Foier 62600 Berck | Appartement | 31 m² | 90 500 € | 2 919 |
| 08/08/2025 | 30 Rue Du Moulin Saint Jean 62600 Berck | Maison | 65 m² | 174 150 € | 2 679 |
| 01/08/2025 | 121 Rue Du Haut Banc 62600 Berck | Maison | 71 m² | 198 000 € | 2 789 |
| 30/07/2025 | 297 Rue De L Imperatrice 62600 Berck | Maison | 93 m² | 179 570 € | 1 931 |
| 28/07/2025 | 107 Av Du Maquis Du Vercors 62600 Berck | Appartement | 80 m² | 294 000 € | 3 675 |