5 Rue du Bois Dérodé 62400 Béthune
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2662E1575962N
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface161 m²
Constructionavant 1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 569 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Béthune (288 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 466 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 934 – 218 271 €
Soit1 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 Rue Du President Coty 62400 Béthune | Appartement | 73 m² | 47 000 € | 644 |
| 10/11/2025 | 17 Rue Du President Coty 62400 Béthune | Appartement | 85 m² | 77 000 € | 906 |
| 05/11/2025 | 35 Bd De Varsovie 62400 Béthune | Maison | 81 m² | 88 900 € | 1 098 |
| 23/10/2025 | 15 Rue Du President Coty 62400 Béthune | Appartement | 73 m² | 32 000 € | 438 |
| 13/10/2025 | 13 Rue Du President Coty 62400 Béthune | Appartement | 73 m² | 32 000 € | 438 |
| 22/09/2025 | 15 Rue Du President Coty 62400 Béthune | Appartement | 60 m² | 36 100 € | 602 |
| 16/09/2025 | 11 Rue Du President Coty 62400 Béthune | Appartement | 60 m² | 52 500 € | 875 |
| 02/09/2025 | 1 Rue De Montreuil 62400 Béthune | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 13/08/2025 | 9 Rue Du President Coty 62400 Béthune | Appartement | 48 m² | 35 500 € | 740 |
| 25/07/2025 | 26 Av De Lorette 62400 Béthune | Maison | 77 m² | 112 000 € | 1 455 |
| 10/07/2025 | 14 Rue D Orleans 62400 Béthune | Maison | 97 m² | 135 000 € | 1 392 |
| 27/06/2025 | 7 Rue Du President Coty 62400 Béthune | Appartement | 60 m² | 54 000 € | 900 |
| 26/06/2025 | 51 Rue Du President Coty 62400 Béthune | Maison | 100 m² | 73 000 € | 730 |
| 21/05/2025 | 28 Rue Paul Langevin 62400 Béthune | Maison | 75 m² | 128 700 € | 1 716 |
| 11/04/2025 | 16 Rue Du Bois Derode 62400 Béthune | Maison | 102 m² | 118 000 € | 1 157 |