18 Rue Julien Wantiez 62430 Sallaumines
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2662E1564170Z
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1974
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 178 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 573 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 718 – 140 539 €
Soit1 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 21 Rue Seraphin Escagedo 62430 Sallaumines | Maison | 112 m² | 182 500 € | 1 629 |
| 28/10/2025 | 21 Rue Ferdinand Guiffroy 62430 Sallaumines | Maison | 73 m² | 175 000 € | 2 397 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Omer Steuperaert 62430 Sallaumines | Maison | 89 m² | 154 350 € | 1 734 |
| 09/09/2025 | 8 Rue Marcel Vandepeutte 62430 Sallaumines | Maison | 91 m² | 132 905 € | 1 460 |
| 09/04/2025 | 14 Rue Kleber Legros 62430 Sallaumines | Maison | 81 m² | 147 000 € | 1 815 |
| 05/03/2025 | 2 Rue Charles Lucas 62430 Sallaumines | Maison | 92 m² | 150 400 € | 1 635 |
| 25/02/2025 | 23 Rue Ferdinand Guiffroy 62430 Sallaumines | Maison | 85 m² | 148 200 € | 1 744 |
| 17/01/2025 | 12 Rue Marcel Vandepeutte 62430 Sallaumines | Maison | 91 m² | 150 100 € | 1 649 |
| 01/10/2024 | 14 Rue Ferdinand Guiffroy 62430 Sallaumines | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 17/07/2024 | 31 Rue Ferdinand Guiffroy 62430 Sallaumines | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 12/04/2024 | 4 Rue Andre Corrion 62430 Sallaumines | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |