Signal Vente

Rue de Douai 62780 Cucq

Maison · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieC GESn° 2662E1562026N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 383 €/m² à Cucq (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 571 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 313 – 133 020 €
Soit3 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025491 Bd De Berck 62780 CucqMaison85 m²430 000 €5 059
10/11/2025628 Bd D Angleterre 62780 CucqMaison46 m²247 600 €5 383
10/10/2025541 Rue De Douai 62780 CucqMaison133 m²360 000 €2 707
28/07/2025594 Rue Des Belles Chasses 62155 MerlimontMaison79 m²240 000 €3 038
30/06/2025175 Av Madeleine 62155 MerlimontMaison145 m²550 000 €3 793
25/04/202552 Bd De Berck 62780 CucqMaison74 m²325 000 €4 392
22/04/2025917 Bd D Angleterre 62780 CucqMaison84 m²465 000 €5 536
14/01/2025516 Rue De Bapaume 62780 CucqMaison74 m²324 360 €4 383
17/12/202489 Rue De Douai 62780 CucqMaison70 m²291 500 €4 164
22/11/2024355 Rue De Peronne 62780 CucqMaison115 m²132 550 €1 153
07/11/2024639 Rue De Bapaume 62780 CucqMaison217 m²745 000 €3 433
17/09/2024392 Bd D Angleterre 62780 CucqMaison99 m²475 000 €4 798
16/09/202415 Bd De Berck 62780 CucqMaison116 m²495 000 €4 267
24/07/202474 Rue De Douai 62780 CucqMaison110 m²442 000 €4 018
26/04/2024699 Bd D Angleterre 62780 CucqMaison68 m²280 000 €4 118