Signal Vente

Avenue de l'Europe (z.i Brockus ) 62500 Saint-Omer

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

F énergieF GESn° 2662E1518035O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1980
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 766 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Saint-Omer (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 634 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 160 – 124 623 €
Soit1 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue De L Ancien Rivage 62500 Saint-OmerAppartement72 m²93 000 €1 292
06/10/20251 Rue De La Haute Meldyck 62500 Saint-OmerAppartement50 m²93 000 €1 860
31/07/202533 Rue De L Ancien Rivage 62500 Saint-OmerAppartement64 m²108 500 €1 695
22/07/202538 Rue Des Moulins 62500 Saint-OmerMaison66 m²122 000 €1 848
04/07/20252 B Rue De L Ancien Rivage 62500 Saint-OmerAppartement44 m²74 000 €1 682
17/06/202532 Rue Des Moulins 62500 Saint-OmerAppartement69 m²94 650 €1 372
17/06/202534 Rue Des Moulins 62500 Saint-OmerAppartement73 m²94 650 €1 297
16/04/20251 Vc Le Malixoff 62500 Saint-OmerAppartement27 m²310 000 €11 481
16/04/20251 Vc Le Malixoff 62500 Saint-OmerAppartement15 m²310 000 €20 667
16/04/20251 Vc Le Malixoff 62500 Saint-OmerAppartement40 m²310 000 €7 750
16/04/20251 Vc Le Malixoff 62500 Saint-OmerAppartement41 m²310 000 €7 561
01/04/202536 Rue Des Moulins 62500 Saint-OmerAppartement48 m²95 000 €1 979
02/11/202475 Rue Des Moulins 62500 Saint-OmerMaison89 m²122 500 €1 376
16/04/202434 Rue Des Moulins 62500 Saint-OmerAppartement25 m²52 500 €2 100