7 Allee des Bergeronnettes 62790 Leforest
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2662E1515338V
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1995
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 303 – 108 355 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 15 All Des Alouettes 62790 Leforest | Maison | 66 m² | 127 800 € | 1 936 |
| 18/07/2025 | 4 Rue Mirabeau 62790 Leforest | Maison | 107 m² | 169 510 € | 1 584 |
| 28/05/2025 | 23 Rue De Provence 62790 Leforest | Maison | 88 m² | 175 100 € | 1 990 |
| 27/12/2024 | 2 All Des Chardonnerets 62790 Leforest | Maison | 88 m² | 156 400 € | 1 777 |
| 04/11/2024 | 27 Rue Lazare Carnot 62790 Leforest | Maison | 95 m² | 221 600 € | 2 333 |
| 25/10/2024 | 15 Rue Robespierre 62790 Leforest | Maison | 118 m² | 199 000 € | 1 686 |
| 21/10/2024 | 8 Rue Des Mesanges 62790 Leforest | Maison | 88 m² | 199 500 € | 2 267 |
| 15/10/2024 | 1 Rue De Beaujeu 62790 Leforest | Maison | 82 m² | 82 000 € | 1 000 |
| 03/10/2024 | 20 All Des Fauvettes 62790 Leforest | Maison | 69 m² | 124 200 € | 1 800 |
| 03/10/2024 | 20 All Des Fauvettes 62790 Leforest | Maison | 91 m² | 124 200 € | 1 365 |
| 01/07/2024 | 7 Rue Des Mesanges 62790 Leforest | Maison | 56 m² | 216 700 € | 3 870 |
| 09/11/2023 | 10 Rue De Beaujeu 62790 Leforest | Maison | 82 m² | 85 500 € | 1 043 |