Signal Vente

244 Rue Edouard Duhamel 62110 Hénin-Beaumont

Maison · 81 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

F énergieF GESn° 2662E1511422F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1901
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 031 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 378 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 155 – 123 443 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025652 Rue Jean Mace 62110 Hénin-BeaumontMaison80 m²96 000 €1 200
10/09/202563 Rue Michelet 62110 Hénin-BeaumontMaison77 m²66 600 €865
29/08/2025131 Rue Michelet 62110 Hénin-BeaumontMaison120 m²194 000 €1 617
06/06/2025576 Rue Jean Mace 62110 Hénin-BeaumontMaison114 m²179 000 €1 570
27/05/2025538 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison140 m²156 114 €1 115
02/09/2024511 Rue Jean Mace 62110 Hénin-BeaumontMaison87 m²160 000 €1 839
27/08/2024890 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison93 m²110 000 €1 183
18/07/2024271 Rue Andre Bilde 62110 Hénin-BeaumontMaison115 m²240 000 €2 087
20/03/202469 Rue Michelet 62110 Hénin-BeaumontMaison89 m²96 000 €1 079
04/12/2023635 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison91 m²20 000 €220