374 Rue de Berck 62155 Merlimont
Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2662E1498468Z
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1968
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 853 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen593 028 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation474 660 – 557 209 €
Soit3 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 128 Rue De Rang Du Fliers 62155 Merlimont | Maison | 90 m² | 340 340 € | 3 782 |
| 07/07/2025 | 368 Rue De Berck 62155 Merlimont | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 28/02/2025 | 102 Rue De Berck 62155 Merlimont | Maison | 125 m² | 215 238 € | 1 722 |